買房選了中間戶腸子都悔青了?別信,提前做準備中間戶並不差!

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買房時總說要選對戶型,那麼邊戶和中間戶哪個更值得買?很多人問橙子君,說中間戶是不是買了準後悔?如果沒人買,開發商早就哭了。中間戶是不是真的這麼不值得買?別急,橙子君給大家好好分析分析。

一:什麼才叫中間戶?

中間戶:就是指一梯多戶的設計中,背靠電梯井,夾在樓棟中間的戶型。通常中間戶型都會比邊戶要便宜一些。

二:中間戶型有什麼缺點?

1、南北不通透。

中間戶型一般夾在中間,背靠電梯井,所以基本上不會有南北通透的情況出現。南北不通透,通風就會差一些,沒辦法像邊戶一樣南北通透,通風對流。

2、單面採光,採光效果沒有邊戶好

進門位置緊挨電梯,基本上等於採光來源只能通過單面採光,效果肯定沒有邊戶多面採光效果好。如果是低樓層,會容易昏暗,白天和黑夜分不清。

3、有時會出現暗室,例如暗衛、暗廚這些情況

以為左右兩邊都是房子,中間戶就有可能會出現暗室的情況。暗室就是有些房間跟其他戶型相鄰,沒有采光通風面,通常都是廚房或者是衛生間。暗衛或者暗廚都不好用。

4、中間戶直接緊挨電梯,噪音大隱私差

中間戶一般臨近電梯井,電梯上上下下,大家進進出出容易產生各種各樣的噪音。如果是正對電梯門的戶型,大家一出電梯就看到房子內部的情況,沒有隱私感。

三:中間戶型也不是沒有優點

1、價格會比邊戶便宜一些。

因為邊戶採光好、南北通透等因素,會導致邊戶更受歡迎,因此中間戶相對不搶手,價格就會便宜一些。如果預算不過,但是又看中小區,就可以考慮中間戶型。

2、更保暖防水,防水材料可以用少一些。

邊戶因為跟外界的接觸比較多,因此在裝修時,外牆裝修時防水都要用料多一些。而且容易出現漏水情況。但是中間戶就相對沒這種煩惱,而且夾在中間,冬天相對會更暖和。

3、戶型相對會小一些。

對於沒有二胎計劃的家庭,中小戶型就完全夠住了,沒必要買大戶型。而且在大城市,大戶型預算太大,經濟壓力也相對更大。中間戶小面積選擇更適合家裡剛好需要小戶型的業主。

四:中間戶型各種問題怎麼應對?

中間戶型能不能買?當然可以,不然那麼買了中間戶的業主們不是都後悔了?顯然沒有啊。

不過,中間戶的確會面臨各種問題,跟著橙子君一起來看看中間戶型怎麼改善。

1、通風差怎麼解決?因為夾在中間,背靠電梯井,南北不對流,容易引起通風不暢,容易有異味。南北不對流。

安裝新風系統:如果室內通風差對流不好,可以選擇新風系統增強室內換氣。

廚房和衛生間安裝排氣扇,如果是暗衛或者暗廚,一定要做好排氣換氣裝置,確保室內空氣清新。

2、採光差怎麼解決?

儘量保留最大面積的採光入口,減少厚重窗簾和其他的阻擋。

室內傢俱和牆面裝飾儘量用淺色,保持明亮的質感,減少昏暗的裝飾。

中間戶跟邊戶比,是有很多的缺點。但是也並不是全無優點的。要說中間戶能不能買,橙子君的回答是能啊。具體問題具體分析,遇到好的戶型,中間戶也沒問題。

(圖片來源於網路,侵刪)

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